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À propos de ce logement
Immeuble à vendre Dunkerque
Sous compromis : [À VENDRE] à Saint-pol-Sur-Mer, proche de Dunkerque !
Un immeuble de 3 lots cadastrés
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Rendement brut actuel : 8,60 %
Rendement net avant fiscalité et emprunt : 7,10 %
Revenus locatifs annuels : 19 800 €
Prix HAI : 222 600 € (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)
3 compteurs électriques individuels
3 compteurs d'eau dont un décompteur d'eau
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RDC : T2 - Terrasse et jardin
Surface : 47m²
600 € + 30 € charges eau
DPE : E / GES : B
(Logement occupé)
ÉTAGE 1 : T2
Surface : 52,3 m²
( LIBRE D'OCCUPATION )
DPE : D / GES : B
ÉTAGE 2 : T2
Surface : 33,5 m²
460 € + 20 € charges eau
Appartement à rafraîchir à moyen terme sans urgence
DPE : D / GES : B
(Logement occupé)
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Éléments techniques et financiers :
Eau chaude : Cumulus indiv elec
Chauffage : Elec
Menuiserie : Double vitrage
DPE: D / GES : B
Taxe foncière: 2000 euros par an
Toiture : ok
Isolation : ok
Assainissement : TAE
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Travaux réalisés en 2024 :
•? ?Isolation thermique par l'extérieur
•? ?Réfection toiture et chêneaux
•? ?Isolation des combles
