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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Immeuble à vendre Brignoles
IMMEUBLE DE RAPPORT – BRIGNOLES
Investissement locatif – Revenus immédiats et potentiel de valorisation
Lire la description complète
Situé à Brignoles, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec trois lots actuellement loués et un potentiel de création d'un logement supplémentaire.
Composition de l'immeuble
L'immeuble se compose de quatre niveaux :
Rez-de-chaussée : un local commercial entièrement rénové, loué dans le cadre d'un bail commercial .
Premier étage : un appartement de type T2 bis, actuellement loué.
Deuxième étage : un second appartement de type T2 bis, également loué.
Troisième étage : un plateau à rénover, offrant la possibilité d'aménager un troisième appartement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Situation locative et rentabilité
L'immeuble bénéficie actuellement de revenus locatifs réguliers, répartis comme suit :
DésignationLoyer mensuelLocal commercial650 € TTCAppartement T2 bis – 1er étage601 €Appartement T2 bis – 2e étage499 €Total mensuel1 750 €Total annuel21 000 €Le local commercial est entièrement rénové et les loyers sont à jour de règlement.
État général et travaux
L'immeuble présente une structure saine et ne nécessite pas, à ce jour, de travaux structurels identifiés.
