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La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble à vendre Blies-Ébersing
INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 350 M² SUR 31 ARES – POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
Découvrez cet ensemble immobilier atypique d'environ 1 350 m², implanté sur 31 ares avec grand parking.
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Le bien se compose RDC d'environ 435 m² comprenant une partie restaurant avec salle et cuisine professionnelle, une magnifique salle voûtée avec pierres apparentes (ancienne pizzeria), ainsi qu'un ancien bowling d'environ 525 m².
Le 1er étage comprend une ancienne partie hôtel d'environ 177 m², avec plusieurs chambres disposant chacune de leur SDB et 1 grande terrasse, ainsi qu'une seconde surface d'environ 214 m² avec d'anciennes chambres à l'état brut.
Les différentes parties sont communicantes par l'intérieur et disposent de plusieurs entrées, permettant d'envisager la création d'espaces indépendants selon le projet.
Le grand jardin situé à l'arrière offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasses, espaces verts, jardins privatifs.
Ce bien peut s'adapter à différentes stratégies : création de logements, location meublée, colocation, hébergement touristique Airbnb, local professionnel ou projet mixte avec résidence principale.
Autre atout majeur : la possibilité de réaliser les travaux en plusieurs phases. Une première partie pourrait être réhabilitée afin de générer une première rentabilité, avant de s'attaquer à l'ancien bowling. Celui-ci pourrait être réhabilité ou, sous réserve des règles d'urbanisme, démoli afin de récupérer et valoriser du foncier dans un secteur où le terrain disponible est rare.