À vendreLogement
350 000 €
1 944 €/m²Bien à vendre · 180 m²
Roquemaure · 30150
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Ensemble Immobiliers
EXCLUSIVITÉ
– Ensemble immobilier loué + terrain constructible à Roquemaure
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Idéal investisseur ou projet familial évolutif
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Roquemaure (30150), à seulement 20 minutes d'Avignon, 15 minutes d'Orange, et à 5 minutes de l'autoroute A9, cette maison divisée en 4 logements loués offre une opportunité rare sur le secteur.
Maison d'environ 180 m² habitables, divisée en 4 appartements indépendants, tous actuellement loués, sur une parcelle totale de 850 m².
Composition actuelle :
1 T4 avec jardin privatif – ,non loué pour le moment 680 € CC (eau incluse)60 m2
1 T3 avec jardin privatif – loué 720 € CC (eau incluse) 57 m2
1 T2 en rez-de-chaussée avec terrasse – loué 550 € CC (eau incluse) 40 m2
1 T2 en rez-de-chaussée avec possibilités de créer une terrasse– non loué pour le moment 580 € CC (eau incluse) 50 m2
Chaque logement dispose d'une place de parking privée
Tout-à-l'égout
Revenus locatifs stables – bonne rentabilité immédiate
Bien entretenu, locataires en place
Environnement calme, idéal pour les familles ou les actifs
LE PLUS : TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Sur les 850 m² de terrain, environ 380 m² sont piscinables et constructibles, avec :
