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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Chavigny immeuble de rapport
Idéal investisseurs !
En exclusité sur la commune prisée de CHAVIGNY, proche CHU et axes autoroutiers.
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Immeuble de rapport installé sur une parcelle de terrain de 510 m² comprenant :
- un appartement triplex de 85 m² avec cuisine, séjour, 3 chambres, grand dégagement pouvant faie office de bureau, salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave.
Fenêtres bois et PVC double vitrage, chauffage electrique.
Actuellement loué depuis 2022 : 700 € + 20 € de charges
- un appartement triplex de 77 m² avec séjour cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave.
Fenêtres pvc double vitrage, chauffage gaz.
Actuellement loué depuis 2010 : 690 € et 30 € de charges
- une dépendance sur l'arrière en duplex en partie rénovée, à terminer.
Jardin accessible également depuis la rue arrière.
Taxe foncière : 1 832 €
Prix : 209 720 € Honoraires agence inclus charge vendeur.
diagnostic immeuble réalisé le 28/10/2025
DPE classé en D
GES classé en C (13kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment : entre 2410 € et 3310 €
consommation énérgie primaire 180 kWh/m²/an
consommation énergie finale 101 kwh/an
année référence 2021-2022-2023
www.immobiliere-manson.com
