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110 000 €
Bien à vendre · 2 020 m²
Capesterre-Belle-Eau · 97130
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À propos de ce logement
Capesterre-Belle-Eau : Terrain d'Exception de 2 020 m² – Sect
EXCLUSIVITÉ À CAPESTERRE-BELLE-EAU : Terrain d'Exception de 2 020 m² – Secteur Cacador
Vous rêvez de construire votre havre de paix en Guadeloupe, au coeur d'une nature authentique tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir
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Emplacement Privilégié & Environnement Naturel
Situé dans le secteur recherché de Cacador, sur la charmante commune de Capesterre-Belle-Eau, ce terrain bénéficie d'une situation géographique idéale :
Cadre enchanteur : Niché à environ 180 mètres d'altitude avec une exposition Nord , le terrain est bordé au Nord par la paisible rivière Saint-Denis. Un cadre forestier et verdoyant.
Proximité : L'agglomération et le centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, ainsi que l'embouchure de la rivière, se trouvent à seulement 700 mètres en aval.
Caractéristiques du Terrain & Potentiel de Construction
D'une surface cadastrale totale de 2 020 m², la propriété fait l'objet d'une configuration optimisée validée par les autorités et un géomètre-expert :
Espace constructible immédiat : Une surface de 610 m² dispose d'un avis favorable pour le défrichement et est prête à accueillir votre futur projet résidentiel.
Zone Naturelle Préservée (Réserve Boisée) : Une portion de 1 080 m² est classée en réserve boisée afin de protéger les sols et de conserver le charme forestier et le cachet unique de la propriété. Vous pourrez y installer des bungalows en bois sur pilotis pour préserver l'environnement.