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À propos de ce logement
Cabinet Professionnelle
Ref: VM_0724
BELLE OPPORTUNITÉ - RARE A LA VENTE + TOP EMPLACEMENT + LOCAL PROFESSIONNEL PRÊT À L’EMPLOI + AUCUN TRAVAUX + PARKING GRATUIT À DEUX PAS + UN BUREAU LOUÉ
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!! EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHEA !!
Idéalement situé en plein centre-ville de Rouvroy, ce local professionnel de 86 m2, entièrement rénové avec soin, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un accès aisé à un vaste espace de stationnement gratuit à proximité immédiate, un atout majeur pour accueillir la clientèle.
Cet espace, actuellement fonctionnel en cabinet médical, est constitué d'une salle d'attente et de quatre bureaux. Trois de ces bureaux mesurent entre 10 et 12 m2 et disposent d'un point d'eau.
Élément particulièrement intéressant : l’un des bureaux est loué depuis le 1er mai 2026, permettant de profiter dès à présent d’un revenu locatif complémentaire, un avantage non négligeable pour accompagner votre projet de financement.
L’agencement comprend également une seconde entrée, deux toilettes dont une conforme aux normes PMR avec lave-mains, un local technique et une salle de repos.
Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville, et la salle d’attente ainsi qu’un des bureaux sont équipés d’une climatisation. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.
