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1 750 000 €
2 589 €/m²Bien à vendre · 676 m²
Fontenay-sous-Bois · 94120
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Fontenay-sous-Bois (94120).
Vente murs de restaurant et possibilité de surélévation !!
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Sereno vous propose, proche écoles et tous commerces.
Un immeuble construit en 1990, composé de 4 lots, soit 2 locaux d'activité et 2 appartements en duplex, d'une surface totale de 676 m² dont 588,72 m² habitable.
Comprenant :
EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Un local commercial, d'une surface de 88,35 m² VENDU LIBRE (avec affectation commerciale).
EN REZ-DE-CHAUSSÉE (98,33 m²) ET ENTRESOL (176,19 m²) :
- Un local commercial, sur deux niveaux, d'une surface totale de 274,52 m² VENDU LIBRE (avec affectation commerciale).
Un garage de 35,48 m² accessible par une rampe, une réserve de 8,22 m², un jardin d'environ 160 m² et un atelier en entresol complète cet immeuble.
Extraction pour restaurant déjà installé dans le local (ancien restaurant).
Possibilité de relier les deux locaux pour faire un grand local de 362,87 m² sur deux niveaux.
AU 1er ÉTAGE (148,03 m²) ET COMBLES (77,82 m²):
- 1 appartement traversant en duplex de 112,36 m² avec balcon et terrasse VENDU LIBRE
- 1 appartement traversant en duplex de 113,49 m² avec balcon et terrasse VENDU LOUE A 1800 € / MOIS (pouvant accepter une éviction).
Rare sur le secteur.