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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 800 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
🌟PARIS : Opportunité rare sur le marché ! Saisissez l'occasion de reprendre une véritable institution locale au cœur de Solesmes. Ce fonds de commerce clé-en-main bénéficie d'une baisse de prix exceptionnelle et offre des revenus multiples et sécurisés.
💰 Les leviers de votre rentabilité :
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Pôle de flux quotidien : Tabac, FDJ, Presse, PMU garantissant un trafic client continu et fidélisé.
Pôle forte marge : Espace maroquinerie, parfumerie et cadeaux pour booster le panier moyen.
Potentiel de développement : De belles marges de progression restent à exploiter.
🏢 Des locaux optimisés :
Emplacement stratégique avec un flux piéton et automobile constant.
Agencement professionnel fonctionnel offrant de beaux volumes de vente.
Espaces annexes dédiés (bureau et grande réserve).
🔑 Une affaire saine, solide et prête à être exploitée. La baisse de prix en fait une véritable opportunité à ne pas laisser passer.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur vos projets et organiser une visite. Un bien avec cet emplacement et ce niveau de rentabilité ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix du fond de commerce: 144 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 10,8 % soit 14 000€
