À vendreLogement
536 960 €
1 989 €/m²Bien à vendre · 270 m²
La Rochelle · 17000

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À propos de ce logement
BAR / Restauration Licence IV
Emplacement de premier ordre au coeur de La Rochelle, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique et locale. Cet établissement dispose d'une vaste salle lumineuse de plus de 200 m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
A cela s'ajoute une manifique terrasse de plus de 100 places. L'affaire bénéficie d'une extraction d'air en place, permettant tout type de concept de restauration. Son potentiel est important : développement de l'activité restauration, création d'évènements privés ou professionnels, soirées à thème, privatisations ou animations diverses.
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Autre avantage : fermeture hebdomadaire 2 jours par semaine, offrant un réel confort et des perspectives de progression pour un repreneur souhaitant élargir les plages d'ouverture. Une opportunité rare sur le secteur rochelais ! Bail 3/6/9 récent, loyer trimestriel 12 720 € HT charges comprises.
Prix de vente : 536 900 € HAI TTC. Prix de vente hors honoraires : 500 000 € à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire). Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Description du professionnel · Cabinet Cce
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