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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Saint Augustin Paris 8ème
Paris 8ᵉ – Quartier Saint-Augustin
Lots communicants à rénover dans immeuble haussmannien
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Situés en pied d’immeuble, au rez-de-chaussée et en sous‑sol d’un immeuble haussmannien de standing, ces lots communicants (ancien cabinet médical) se trouvent au sein d’une copropriété qualitative, à proximité immédiate du quartier Saint‑Augustin.
L’accès se fait par le hall principal de l’immeuble, puis par une cour intérieure très spacieuse et lumineuse, offrant un environnement calme et protégé.
La surface totale développée est de 125 m² loi Carrez, se décomposant comme suit :
39 m² au rez‑de‑chaussée
86 m² en sous‑sol
Usages
Au rez‑de‑chaussée : usage d’habitation exclusivement, avec possibilité d’usage professionnel dans le cadre de l’activité exercée.
En sous‑sol : usage à titre professionnel, historiquement exploité pour des activités médicales / radiologie ou plus largement libérales, conformément au règlement de copropriété et aux décisions d’assemblée générale.
Énergie
DPE en l’état : isolation et système de chauffage sont à prévoir pour améliorer la classification énergétique du bien.
Historique et cadre juridique
Ces locaux ont été exploités de longue date pour une activité médicale ou paramédicale, ainsi que pour des activités libérales, dans le respect des autorisations de la copropriété et du règlement de copropriété.
