À vendreAppartement ancien
424 000 €
2 120 €/m²Appartement 9 pièces à Hostens · 200 m²
Hostens · 33125
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Immeuble de rapport : T4, T3 rénovés et local professionel en plein centre ville de Hostens
Immeuble de rapport - Tout à pied - Commodités et lac de Hostens à deux pas du centre-ville !
Idéalement situé dans l'environnement paisible des lacs de Hostens au coeur de la ville et à quelques pas du lac, cet immeuble de rapport vous offre un emplacement recherché pour profiter d’un cadre de vie agréable.
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Le bien se compose de 2 appartements: un T3 de 67m2 et un T4 de 107 m² en duplex complètement rénovés et un local commercial de 28m2 à adapter à votre activité ou à transformer en habitable.
Deux places de parking par logement à l'intérieur du terrain.
DPE T4 - C(136), A(5)
Estimation des coûts annuels : entre 1 370 € et 1 900 € par an
DPE T3 - C (148), A(5)
Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1 340 € par an
DPE local professionel - D (239), B(6)
entre 560 € et 770 € par an
Revenu locatif moyen possible de 2 400 € HC/mois, soit 28 800€/an , soit un rendement entre 6,8 et 7,2%
425 000 € HAI , dont honoraires de 25 0000 € à la charge de l'acquéreur
Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr