À vendreAppartement
2 785 000 €
10 552 €/m²Appartement 8 pièces à Paris 4e · 264 m²
Paris 4e · 75004
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Les charges de copropriété annoncées sont de 6 680 € / an.
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À propos de ce logement
Coeur du Marais Paris 4 dans Hotels Particuliers avec Terrasse
EXCEPTIONNEL — DUPLEX au dernier étage avec TERRASSE, au Cœur du Marais
Au 37 rue des Blancs-Manteaux, dans le 4ème arrondissement de Paris, là où se trouvent nos bureaux d’Arc-en-ciel Immo, au cœur du Marais, entre les métros Hôtel de Ville et Rambuteau, à proximité de Châtelet et du BHV, découvrez ce duplex au dernier étage à rénover entièrement, doté d’une TERRASSE de 17,30 m2 et d’une vue panoramique sur les toits de Paris et Beaubourg.
Lire la description complète
Le bien se situe « à cheval » sur deux hôtels particuliers du XVIIème Siècle, 'La Grange Trianon' et 'Du Tillet', dont il profite des remarquables portail, cours arborées de Magniolas et l’escalier classé. Il occupe le 3ème étage SANS ascenseur.
D’une superficie de 263,94 m2 au sol, dont 218,28 m2 en loi Carrez et 45,66 m2 de mansardes + 17.30m2 de terrasse, il se compose de deux plateaux entièrement à redistribuer :
1er niveau : 117,39 m2 Carrez + 7,12 m2 de mansarde
2ème niveau : 100,89 m2 Carrez + 38,54 m2 de mansarde
Des possibilités d’agrandissement de la surface Carrez sont envisageables.
Actuellement, le 1er niveau comprend : entrée avec WC, des dégagements, un séjour de 25 m2 et un salon de 22 m2 pouvant être agrandis sur le dégagement, 1 cuisine séparée de 9 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres de 12 et 13 m2, 1 salle d’eau et un 2ème WC. 2 escaliers mènent au 2ème niveau: 3ème chambre de 26 m2 — idéale à transformer en salon mezzanine à ouvrir sur le séjour et donnant accès à la terrasse — ainsi que 4 autres chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau avec WC et 2 dressings.