À vendreAppartement
650 000 €
4 189 €/m²Appartement 8 pièces à Lyon 6e · 155 m²
Lyon 6e · 69006
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À propos de ce logement
Grand appartement style loft en duplex avec patio privatif
Au coeur du quartier Bellecombe, rue Sainte-Geneviève, ce loft en duplex de 155 m² loi Carrez (174 m² au sol) se situe au sein d'une copropriété de la fin du XIX? siècle.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de plus de 59 m² comprenant un séjour, un espace dinatoire avec sa cuisine toute équipée, baignée de lumière grâce à son exposition Ouest-Est, s'ouvre sur un patio intimiste de 26,40 m², véritable prolongement extérieur, rare en coeur de ville.
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Pensé comme un lieu de vie modulable, ce bien offre un fort potentiel de réinterprétation et réagencement. Un vaste espace bureau avec mezzanine est également présent, idéal pour un espace de travail indépendant.
Un escalier en bois, élément central du bien, assure une transition chaleureuse et élégante entre le rez-de-chaussée et l'étage, renforçant le caractère loft et le cachet de l'ensemble.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux rangements.
Les prestations (chauffage au sol, double vitrage, accès sécurisé) assurent confort et fonctionnalité au quotidien.
Ses atouts majeurs :
Patio privatif au calme absolu
Volumes généreux et esprit loft