Appartement 7 pièces à Évian-les-Bains · 94 m²

Pour un investisseur, c'est la garantie d'un cash-flow immédiat, porté par une activité à demande constante et peu sensible aux cycles économiques.

Un profil de locataires qui sécurise le placement

Les professionnels de santé sont recherchés par les investisseurs pour leur stabilité : baux souvent installés dans la durée, activité rarement délocalisée une fois la patientèle constituée, et demande structurellement forte dans une zone frontalière où l'offre de soins peine à suivre la démographie.

C'est aussi un facteur qui limite le risque de rotation et de vacance, comme le confirment les 4 années sans interruption locative sur ce bien.

Une exploitation simple

Chaque cabinet dispose de son propre point d'eau, ce qui facilite l'entretien courant. La salle d'attente commune et la cuisine partagée complètent un ensemble pensé pour le confort des locataires. L'accès sécurisé à l'immeuble en fait un actif facile à gérer, y compris à distance.