À vendreAppartement
1 195 000 €
6 948 €/m²Appartement 6 pièces à Lyon 2e · 172 m²
Lyon 2e · 69002
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À propos de ce logement
Coeur Ainay - appartement de 172 m² - 4 chambres
Occupant seul le deuxième étage d'un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce bien rare de 172 m² habitables (168 m² Carrez) et qui bénéficie de deux portes palières.
Traversant et exposé sur quatre orientations, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son absence de vis-à-vis à l'est.
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L'espace de réception de 60 m² réunit une cuisine ouverte sans vis-à-vis, une salle à manger et un salon exposé au sud, offrant un cadre idéal pour recevoir.
L'espace nuit propose quatre chambres de belles dimensions (19, 21, 12 et 17 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie avec douche.
Son véritable atout réside dans sa double entrée, qui permet d'envisager différentes configurations, notamment la création d'un espace indépendant. Un T2 traversant de 40,77 m², déjà équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offre ainsi de belles perspectives pour un projet familial, professionnel ou locatif.
Le charme de l'ancien s'exprime à travers les parquets, les pierres apparentes, les moulures et les cheminées, harmonieusement associés à des équipements contemporains : stores BSO et fenêtres à double vitrage aux performances thermiques et phoniques.
Une grande cave, un vaste grenier et un local à vélos au sein de la copropriété complètent ce bien.