À vendreAppartement
479 000 €
2 834 €/m²Appartement 6 pièces à Caen · 169 m²
Caen · 14000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 2 460 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Duplex 6PP avec terrasse et garage - Quartier St-Ouen à Caen
Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, en dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 129 m² habitables et 169 m² au sol, situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen.
Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Lire la description complète
Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.
L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un dressing, permettant une organisation de plain-pied.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter à ce bien.
La situation offre un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 300 mètres de la future ligne de tramway), avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux espaces verts de la Prairie et à la voie verte.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Casa à Caen.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2287.00 €.