À vendreAppartement
836 000 €
4 499 €/m²Appartement 6 pièces à Alès · 186 m²
Alès · 30100
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Appartement d’exception avec terrasse panoramique en plein cœur de ville
Une exclusivité de l'Agence Gimmot.
Au sein d’un immeuble de caractère en copropriété, cette adresse dévoile un appartement d’exception, véritable havre de lumière offrant une expérience de vie rare, au-dessus de la ville.
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Dès l’entrée, l’esprit haussmannien s’impose avec élégance : généreuse hauteur sous plafond, parquets, moulures délicates et cheminées anciennes soulignent la noblesse des volumes.
Pensé comme un lieu de vie ouvert et fluide, cet appartement d’environ 220 m² habitables (soit 185.80 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent des annexes) conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain.
La pièce de réception se prolonge naturellement par une véranda chauffée de 21,5 m², véritable trait d’union entre intérieur et extérieur, avant de s’ouvrir sur une terrasse panoramique d’environ 240 m², rareté absolue en centre-ville.
Véritable écrin à ciel ouvert, cet espace extérieur exceptionnel offre une vue dégagée sur une place et se prête aussi bien aux réceptions qu’à l’aménagement d’un jardin urbain ou à de précieux moments de détente, de jour comme à la tombée de la nuit.
La distribution des espaces a été pensée pour offrir un confort de vie optimal et une grande fluidité d’usage :