À vendreAppartement
500 000 €
6 286 €/m²Appartement 5 pièces à Strasbourg · 80 m²
Strasbourg · 67000
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La performance énergétique annoncée est de classe F.
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À propos de ce logement
Appartement spécial investisseur rentabilité 5,3%
Appartement spécialement conçu pour l'investissement locatif, déjà exploité en colocation meublée de 5 chambres, l'un des formats les plus rentables et les plus recherchés du secteur universitaire dans le quartier privilégié de la Krutenau.
Le bien est vendu entièrement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 306 € hors charges, avec un taux d'occupation optimal.
Lire la description complète
Situé au 5ème étage avec ascenseur, dans un environnement étudiant très dynamique, ce bien offre une stabilité locative exceptionnelle et une demande continue tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une entrée, de 5 chambres meublées, d'une belle salle d'eau, ainsi que d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble est pensé pour optimiser la vie en colocation, réduire la vacance et maximiser la rentabilité.
Pourquoi cet investissement est stratégique :
Revenus locatifs sécurisés : 2 306 € / mois HC
Rentabilité immédiate : bien déjà loué
Forte demande étudiante et turnover maîtrisé
Format colocation 5 chambres : un des meilleurs compromis rendement / stabilité
Emplacement universitaire assurant une attractivité durable
Cet appartement est parfait pour tout investisseur souhaitant sécuriser un cash-flow régulier, optimiser sa fiscalité et intégrer à son portefeuille un actif rentable.