À vendreAppartement ancien
210 000 €
1 756 €/m²Appartement 5 pièces à Strasbourg · 120 m²
Strasbourg · 67000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 4 319 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Spécial Investisseur – Strasbourg Esplanade – 120 m² Face
? SPÉCIAL INVESTISSEUR – STRASBOURG ESPLANADE – 120 M² FACE À LA FAC DE DROIT + CAVE + PARKING
À Strasbourg, au coeur du quartier universitaire de l'Esplanade et directement face à la Faculté de droit, découvrez cet appartement T5 de 120 m² avec balcon, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.
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La résidence dispose aussi d'un parking extérieur sécurisé, sans place attribuée.
? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR LA COLOCATION
La proximité immédiate des facultés et du campus universitaire constitue un véritable atout pour séduire les étudiants à la recherche d'un logement pratique, proche de leurs lieux d'études.
?? UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET
L'appartement nécessite une rénovation complète : l'occasion de repenser les volumes et de créer une colocation moderne et fonctionnelle, avec un projet d'aménagement de 4 à 5 chambres, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Devis de travaux disponibles pour étudier votre budget.
? RENTABILITÉ NETTE ESTIMÉE
Après rénovation complète et ameublement, parking loué :
4 chambres : 5,6 % à 7,4 % net
5 chambres : 7,2 % à 8,7 % net