À vendreAppartement ancien
189 000 €
1 643 €/m²Appartement 5 pièces à Nîmes · 115 m²
Nîmes · 30000
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Nîmes
À VENDRE – Ensemble immobilier en plein coeur de Nîmes – Idéal investissement ou projet familial
Situé au 2? étage d'un immeuble en plein centre-ville de Nîmes, cet ensemble immobilier se compose de deux lots offrant un fort potentiel.
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Le premier lot est un appartement T4 de 75m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'une terrasse de 4m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies.
Le second lot est un studio de 40m², actuellement loué 330€ par mois, auxquels s'ajoutent 40€ de provisions sur charges, offrant un revenu locatif immédiat.
Les atouts :
Emplacement recherché en plein centre de Nîmes
Deux lots vendus ensemble
T4 lumineux avec exposition Sud-Ouest
Double vitrage PVC
Terrasse de 4m²
Studio déjà loué, idéal pour un complément de revenus
Beau potentiel après rafraîchissement
Prix de vente : 189 000 € FAI (frais d'agence inclus), honoraires à la charge du vendeur.
Une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et investissement locatif.
