À vendreAppartement
199 900 €
1 801 €/m²Appartement 5 pièces à Nancy · 111 m²
Nancy · 54100
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À propos de ce logement
Appartement 5 Pieces 111 m²
A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à NANCY, secteur Parc de Saurupt, proche gare, un appartement de 111 m² prêt à exploiter et idéalement agencé pour une colocation étudiante meublée dans le cadre d'un investissement locatif. Ses caractéristiques ne ferment pas non plus la porte à en faire un bel appartement familial.
Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien 24h/24 7j/7, il est composé d'une cuisine aménagée, un grand salon-salle à manger, 4 chambres avec penderie et bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un WC suspendu avec lave-mains.
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Une cave complète le bien. Pas de travaux à prévoir. Taux de rentabilité brut de 11,76% en cas de colocation étudiante meublée. Syndic professionnel. Bien soumis au statut de la copropriété, 237 lots dont 82 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de 914,40€ après refacturation aux locataires (chauffage, eau froide, entretien ascenseur, gardiennage 24h/24 7j/7).
Pas de procédure en cours. Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : 06.32.57.31.99 laurent.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €.
