À vendreAppartement
249 000 €
2 465 €/m²Appartement 5 pièces à Grenoble · 101 m²
Grenoble · 38000
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À propos de ce logement
Investissement - Appartement
À VENDRE – DIVISION DE 5 STUDIOS LOUÉS – INVESTISSEMENT LOCATIF
Adresse : 25 rue Gabriel Péri – 38000 Grenoble
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Étage : 2? sur 5.
Surface : 101 m²
Prix : 299 000 € FAI
Descriptif du bien :
Appartement de 101 m² divisé en 5 studios, entièrement refait à neuf, avec isolation et VMC.
Chaque studio dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Studio 1 : 17 m² + mezzanine – DPE C – location meublée – loyer : 550 €/mois
Studio 2 : 21 m² + lit en mezzanine – DPE C – location meublée – loyer : 550 €/mois
Studio 3 : 18 m² – DPE C – location meublée – loyer : 550 €/mois
Studio 4 : 14 m² + lit en mezzanine – DPE C – location meublée – loyer : 450 €/mois
Studio 5 : 16 m² + mezzanine – DPE C – location meublée – loyer : 550 €/mois
Un espace commun avec machine à laver et four est également à disposition des locataires.
Bien entretenu, fonctionnel et parfaitement adapté à un investissement locatif générant des revenus immédiats.
? Situation locative
5 locataires déjà en place.
Baux meublés, comprenant notamment l'eau, les charges de copropriété, la TEOM et internet.
? Loyers :
Loyer total actuel : 2 650 € / mois
Soit 31 800 € de loyers bruts par an.
