À vendreAppartement
495 000 €
3 345 €/m²Appartement 5 pièces à Gaillard · 148 m²
Gaillard · 74240
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Les charges de copropriété annoncées sont de 3 532 € / an.
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À propos de ce logement
Gaillard — Appartement Atypique A Deux Pas de la Suisse
ACCORT IMMOBILIER vous propose à la vente, à Gaillard, un appartement atypique au dernier étage d'un immeuble de standing des années 1990, parfaitement entretenu.
Emplacement privilégié : à moins de 100 mètres de la douane de Moillesulaz et de la ligne de tram 17, vous bénéficiez d'un accès rapide à Genève tout en profitant du confort de la vie résidentielle.
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D'une surface totale de plus de 180 m², dont 148,35 m² Loi Carrez, ce bien pourra vous séduire par son agencement sur deux niveaux.
Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine aménagée avec balcon exposé sud-ouest, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un jardin d'hiver et un balcon exposés sud-est. Une chambre avec salle de bains et des WC invités complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une remarquable pièce de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements viennent optimiser le confort de ce niveau.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz, DPE classé C, cave et place de parking privative incluses. Un box fermé et électrifié est également disponible en supplément.
Un bien aux multiples possibilités
