À vendreAppartement
249 000 €
2 184 €/m²Appartement 5 pièces à Cluses · 114 m²
Cluses · 74300
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À propos de ce logement
Rare à la vente : T5 rénové de 114 m² avec terrasse géante
Découvrez un bien rare sur le marché : un appartement T5 de 114 m² rénové cette année, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux de plus de 35 m² donnant sur le véritable atout de ce bien unique sur le secteur : une immense terrasse de plus de 330 m². Exposée sud-est, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes.
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Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en plein coeur de la ville.
Un coin cuisine, baigné de lumière, meublé et équipé, et de quatre chambres dont une plus vaste que les autres et avec balcon orienté Ouest, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté confort énergétique, le bien bénéficie d'un DPE classé D, grâce à un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur air/air et poêle à granulés.
Une place de parking privative complète le bien. Très faibles charge de copro, au vu de l'absence d'ascenseur et chauffage dans les communs
Par sa surface, son emplacement et son potentiel, ce bien conviendra parfaitement à une famille, mais aussi à un projet d'investissement avec colocation, dans un secteur où la demande locative reste forte.
Un bien rare à découvrir rapidement.
