Appartement 5 pièces à Auvers-sur-Oise · 108 m²

À proximité immédiate de la gare de Chaponval, au sein d'une résidence sécurisée, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare : deux appartements indépendants réunis en monopropriété, un F3 et un F2 en duplex avec mezzanine, cédés en un seul lot.

Particularité remarquable : chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante, donnant sur deux rues différentes. Cette configuration ouvre de belles perspectives, qu'il s'agisse d'un projet de fusion en un seul grand logement ou d'une mise en location séparée.

Le F3 développe 35,12 m² Carrez (environ 60 m² au sol) et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Le F2, en duplex, offre 43,82 m² (environ 48,5m² au sol) Carrez avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et mezzanine à l'étage, portant la surface totale Carrez à 78,94m² (Surface au sol pour l'ensemble des appartement : 108,5m²).

Les deux logements sont en très bon état général et actuellement libres de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate. Chacun est équipé d'un poêle à granulés, pour un chauffage économique et confortable, et affiche une classe énergétique D.