À vendreAppartement
358 000 €
3 921 €/m²Appartement 5 pièces à Audenge · 91 m²
Audenge · 33980
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La performance énergétique annoncée est de classe A.
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À propos de ce logement
Audenge Ensemble de 2 Appartements Iideal Nvestisseur Ou Résidence Principale DPE A/Aa
ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS IDEAL NVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE
À Audenge, à proximité du Bassin d’Arcachon, je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier construit en 2021, actuellement composé de deux appartements indépendants, pour une surface totale d'environ 91 m2.
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La particularité de ce bien est sa configuration : les deux logements peuvent aujourd'hui être utilisés séparément, mais il est également possible d'envisager leur réunion pour créer une habitation plus spacieuse.
Le premier appartement de 44,59 m2 se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine de 28,77 m2, d'une chambre de 10,22 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie également de son propre jardin d'environ 31 m2.
Le second, d'une superficie de 47,96 m2, offre un séjour de 18,59 m2, une cuisine ouverte de 6,36 m2, deux chambres de 9,25 m2 et 9,27 m2, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un jardin privatif d'environ 46 m2 ainsi que d'une place de stationnement privée.
Aujourd'hui, les 2 appartements génerent des revenus locatifs.
Cette configuration permet donc d'envisager plusieurs projets selon vos besoins : résidence principale, investissement locatif, résidence principale avec un logement indépendant ou encore investissement avec deux logements distincts.