À vendreAppartement
148 000 €
2 209 €/m²Appartement 4 pièces à Valence · 67 m²
Valence · 26000
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À propos de ce logement
Appartement 4 pièces - investissement locatif – centre-ville – fac à pied
📍 Centre-ville – à deux pas de la faculté
Rare sur le secteur.
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Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 67 m², lumineux, entièrement rénové et décoré avec goût, vendu occupé en colocation et offrant une rentabilité immédiate brute de 7 %.
💰 Revenus locatifs
Loyer annuel hors charges : 12 184 €
Colocation en place
🛋️ Description du bien
- 3 chambres agréables et bien agencées
- Cuisine équipée, fonctionnelle et actuelle
- Salle de douche moderne
- WC séparés
- Cave
- Parking en bas de l’immeuble
🔧 État & équipements
- Appartement rénové il y a 4 ans
- Chaudière remplacée il y a 3 ans
- DPE : D
- Aucun travaux à prévoir
🏢 Charges de copropriété
- 130 € / mois, comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et l’entretien des espaces verts
✅ Atouts clés investisseurs
- Rentabilité brute attractive et immédiate
- Emplacement premium très recherché
- Bien lumineux et décoré avec goût
- Résidence sécurisée
- Investissement clé en main
📌 Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Dossier complet et visites sur demande.
Description du professionnel · L'Immo
