À vendreAppartement
676 000 €
Appartement 4 pièces à Saint-Malo
Saint-Malo · 35400
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À propos de ce logement
T4 vue mer Tour Solidor — Aleth Saint-Malo — 75 m2 — Aucun travaux
Au cœur du secteur prisé d'Aleth à Saint-Malo, dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement T4 de 75,41 m2 loi Carrez, idéalement situé au 1er étage, bénéficie d'une vue mer dégagée et exceptionnelle sur la Tour Solidor depuis deux fenêtres.
À deux pas des remparts, des plages et des commodités du cœur de Saint-Malo, ce bien rare ne nécessite aucun travaux.
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Composition :
Salon-séjour de 16 m2 tourné vers la mer
Cuisine entièrement neuve équipée et aménagée de 15 m2
Chambre principale de 16 m2 avec salle d'eau privative
Deuxième chambre de 13,5 m2
Deuxième salle d'eau commune
Cave de 15 m2 en sous-sol
Chauffage individuel au gaz. Copropriété de 7 lots — Charges 193 €/mois — Aucune procédure en cours.
DPE D (188 kWh/m2.an) — GES B (6 kg CO₂/m2.an) — Énergie estimée : 909–1 229 €/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Risques : www.georisques.gouv.fr
Contact : 06.09.39.52.71 — immobilier35@smartproprio.com
Agent RSAC Rennes no537898025 — Carte T CPI75012024000000031
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