À vendreAppartement
365 000 €
4 626 €/m²Appartement 4 pièces à Sallanches · 79 m²
Sallanches · 74700
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À propos de ce logement
Sallanches – Appartement 4 Pièces Avec Grand Balcon Sud et Vu
SALLANCHES – APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON SUD ET VUE MONT BLANC
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 4 pièces proche du centre ville et des commodités.
Lire la description complète
L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée bénéficiant de rangements, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour, d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage avec porte automatique, mezzanine et cave séparée dans le fond du local.
INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ
L'appartement est actuellement occupé par des locataires et sera vendu avec ceux-ci ( loyer actuel 1400 € charges comprises ). Le futur acquéreur devra donc reprendre la situation locative en cours, avec une location se poursuivant jusqu'en novembre 2027.
Cette vente constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement avec locataires déjà en place et revenus locatifs sécurisés jusqu'à l'échéance du bail.
