Appartement 4 pièces à Saint-Raphaël · 93 m²

345 000€ HAI

Appartement 4 pièces de 93.20m² avec terrasse de 19m² exposée sud et cave de 8.80m²

Appartement à rénover

A 800m des plages et de la gare de st Raphael

Pour les investisseurs ou acquéreurs de T3

Possibilité de recréer deux logements

- Un T3 de 71.40m² avec terrasse, composé d'un hall d'entrée, desservant, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. (2 lots)

- Un Studio indépendant de 21.80m² composé, d'une entrée desservant, espace de vie (cuisine à recréer) et une salle de bain avec WC. (2 lots)

DPE : C

GES : A

Taxe foncière : 1834€/an

Charges : 148.22€/mois

Estimation de coûts entre 1070€ et 1490€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro SIREN : 831671128

Numéro RSAC : 830251216

Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011

Nom du Mandataire : Tania TRENTY

Honoraires : 5% TTC charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.