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Propriétaire proche du Lac d'Annecy d'un 3 pièces à 667,99 €/mois(1). Votre 4 pièces à 783,89 €/mois(1).
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Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf.
UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS
Situé au 23 rue de la Plaine, "Bel'Adret" propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude.
Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol.
CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS
Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied.
Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*).
Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*.
Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*.
En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature.
Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier.
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*(1)Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr.
Voir conditions sur e-h.fr
*Source Google Maps
(Ref.1535/1288-508717)
DES APPARTEMENTS DE GRAND CONFORT BAIGNÉS DE LUMIÈRE
"Bel'Adret" propose 32 appartements, du 2 au 4 pièces. Répartis en trois bâtiments, ils sont le gage d’un cadre de vie intimiste, où le calme est privilégié. Qu’ils soient conçus pour vivre seul, en couple ou en famille, ils répondent à tous les critères de qualité de vie qui ont fait la réputation d’European Homes, depuis 50 ans.
Les plans ont été étudiés avec le plus grand soin pour composer des espaces de vie fonctionnels
et généreux, à l’image du séjour avec sa cuisine ouverte et d’espaces nuit bien séparés. Avec des orientations majoritairement, Sud, Est ou Ouest, ils sont baignés de lumière naturelle. Les balcons sont dimensionnés pour des moments de détente entre amis ou en famille, se révélant comme une véritable pièce en plus à vivre à la belle saison.
Les vues sur les jardins et les massifs alentours sont imprenables.
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SAINT-FERRÉOL, UNE PARENTHÈSE NATURE ENTRE LAC ET MONTAGNE
À 20 minutes d’Albertville et 30 minutes* des portes d’Annecy, Saint-Ferréol est une commune de Haute-Savoie nichée au pied du massif des Bauges, dans un cadre naturel préservé et ressourçant. À la croisée des vallées et en lisière du Parc naturel régional des Bauges, elle séduit par ses paysages vallonnés, son authenticité et sa douceur de vivre.
Blottie entre forêts et prairies, Saint-Ferréol offre un environnement paisible propice aux familles et à ceux qui recherchent un équilibre entre vie au grand air et proximité des bassins d’emploi de la Haute-Savoie. De nombreux sentiers de randonnée, des circuits VTT et des panoramas exceptionnels permettent une immersion permanente dans un décor montagnard vivant.
La commune dispose d’une école maternelle et primaire et d’un tissu associatif dynamique qui anime la vie locale. Elle s’appuie également sur les commerces et nombreux équipements de sa voisine, Faverges-Seythenex, pour offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Entre événements culturels, fêtes de village et activités sportives, Saint-Ferréol cultive un esprit convivial.
Idéalement située, la commune profite d’un accès rapide aux axes majeurs : la route reliant Annecy à Albertville, à deux minutes* de voiture, permet de rejoindre rapidement les stations de ski comme Manigod ou le Val d’Arly, et bien sûr le lac d’Annecy.
Les pôles économiques de Faverges, Albertville ou Ugine sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements des Saint-Ferréolains.
Saint-Ferréol, c’est la promesse d’un cadre de vie serein et ressourçant, au coeur des Alpes,
entre dynamisme local et nature grandiose.
Sources : Google Maps
BEL'ADRET, ENTRE BIEN-ETRE AU NATUREL ET QUOTIDIEN PRATIQUE
À deux pas de la Mairie de Saint-Ferréol et en bordure de Faverges, "Bel'Adret" profite du meilleur des deux communes. Idéalement placée pour les familles, la résidence est à moins de 5 minutes* à pied de l’école maternelle et primaire.
Les collégiens et lycéens bénéficient également d’une situation pratique, les établissements de Faverges-Seythenex étant accessibles en 6 minutes* de voiture ou 13 minutes* de vélo. Un transport scolaire dessert l’ensemble des établissements de la communauté d’agglomération.
Au quotidien, les deux villes se partagent encore les rôles. Saint-Ferréol offre sa nature généreuse et ses chemins de randonnée, Faverges, ses équipements et ses commerces. Pour les courses, un supermarché est accessible en 6 minutes* en voiture, tandis qu’une boulangerie est à 3 minutes*.
Un large choix de loisirs et de services sont accessibles rapidement : la médiathèque est à 11 minutes* à vélo et les installations sportives à 8 minutes*. Sans oublier le plein air, entre golf à moins de 10 minutes* en voiture et la plage de Doussard à 12 minutes*.
Côté santé, le pôle médico-social et la pharmacie se trouvent à 5 minutes en voiture, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers est à seulement 24 minutes en voiture. Enfin, la desserte routière par la D1508 permet de rejoindre Albertville en 20 minutes* et les portes d’Annecy en 30 minutes.
L’arrêt de bus régional Y51, à 1 minute à pied* de la résidence, facilite les déplacements vers Annecy et les communes environnantes.
*Sources : Google Maps
Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, stratifié dans les chambres
Occultation par volets roulants
Faïence sur le pourtour de la douche ou de la baignoire
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Mentions de l’annonceur
**Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 15/11/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Réduction sur le prix jusqu’à 9 000 € pour les 3 pièces et 12 000 € pour les 4 pièces pour les 3 prochains réservataires dans la résidence « Bel’Adret » à Saint-Ferréol (74210), dans la limite des stocks disponibles.
Début de l’offre
01/09/2026
Fin de l’offre
15/11/2026
Programme neuf
Bel'adret
Ce lot fait partie de la résidence à Saint-Ferreol.
