À vendreAppartement
119 000 €
1 076 €/m²Appartement 4 pièces à Saint-Étienne · 111 m²
Saint-Étienne · 42100
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Saint-Étienne
VA7003
SAINT-ÉTIENNE – JEAN JAURÈS – T4 110 M² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEMENT / COLOCATION
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Investisseurs : appartement idéal pour un projet de colocation en hypercentre de Saint-Étienne !
Loire Investissement vous propose ce spacieux T4 de 110,56 m², situé rue de la Résistance, à deux pas de la place Jean Jaurès, du tramway, des commerces, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé au 3? étage sur 4 d'un immeuble en bon état avec cour intérieure, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la location par chambre.
Il se compose de :
3 grandes chambres voire 4, un spacieux séjour avec alcôve et parquet bois
Une cuisine indépendante, 2 salles de bains
WC indépendant et Dégagement
POTENTIEL LOCATIF
Les trois chambres ont déjà été exploitées en location meublée, ce qui permet d'envisager immédiatement une stratégie de colocation.
Selon le type de location et les prestations proposées, potentiel locatif indicatif d'environ 300 à 350 € par chambre, soit :
900 à 1 050 € / mois pour les 3 chambres
10 800 à 12 600 € / an
La présence de deux salles de bains constitue un véritable atout pour une colocation de trois personnes.
