À vendreAppartement
89 000 €
1 242 €/m²Appartement 4 pièces à Saint-Étienne · 72 m²
Saint-Étienne · 42000
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À propos de ce logement
T4 Loué de 72 m² – Quartier du Rond-Point à Saint-Étienne
T4 LOUÉ — QUARTIER DU ROND-POINT À SAINT-ÉTIENNE — REVENUS IMMÉDIATS
Idéalement situé dans le quartier du Rond-Point à Saint-Étienne, cet appartement T4 de 72 m² constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante : il est déjà rénové et loué depuis 2021, avec un locataire installé et un bail nu en cours.
Lire la description complète
Vous percevez donc vos revenus locatifs dès la signature, sans phase de recherche, sans vacance, sans incertitude.
LES CHIFFRES CLÉS
• Prix : 89 000 € FAI
• 7 632 € de revenu locatif annuel
• Charges mensuelles : 198 €/mois
• DPE : C / GES : C
L'APPARTEMENT
Situé au 13e étage avec ascenseur, ce T4 bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Nord-Sud lumineuse. Rénové en 2021, bon état intérieur, parties communes en excellent état.
Composition :
• Séjour 23 m²
• Cuisine indépendante aménagée et équipée (9 m²)
• Chambre parents 11 m²
• Chambre enfant 9 m²
• Dressing 12 m²
• Salle de bains
• WC indépendant
• Cellier
Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage gaz collectif, chauffe-eau électrique.
LES ANNEXES
Le bien comprend un stationnement intérieur ainsi qu'une cave, deux atouts qui sécurisent la valeur locative dans la durée et qui restent rares à ce niveau de prix sur Saint-Étienne.
