À vendreAppartement
199 000 €
1 873 €/m²Appartement 4 pièces à Saint-André · 106 m²
Saint-André · 97440
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À propos de ce logement
Duplex & Dernier Étage — Appartement 4 pièces 106 m² + vara
« LA MAISON DU TROISIÈME » : • Appartement en duplex de 106 m² — 4 pièces dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux. • Dernier étage avec ascenseur, sous charpente : les plafonds suivent la pente du toit, personne au-dessus. • Résidence de 2005 à Cambuston, à l'entrée de Saint-André, aux portes de l'Est.
EN PRIME : une varangue couverte sous charpente bois apparente, un balcon avec son cellier fermé, la climatisation dans les pièces, le chauffe-eau solaire et la fibre déjà en place. « À Cambuston, la vie y prend de la hauteur, La Maison du Troisième, et sa vraie grandeur. » Les 3 Atouts qui font la différence : • 106 M² EN QUATRE PIÈCES — une surface d'appartement que le secteur ne propose presque plus : un séjour de 37 m² qui tient le salon et la table sans arbitrage, trois chambres de 17, 15 et 11 m², et de vrais dégagements entre les deux niveaux.
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On y vit comme dans une maison, sans en avoir l'entretien. • DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE, PERSONNE AU-DESSUS — les deux niveaux sont à vous seul, sous une charpente qui dessine les volumes. Aucun bruit de pas venu du dessus, aucun voisin de palier au niveau haut : une tranquillité que l'on n'achète qu'au dernier étage, et qui ne peut pas être reprise. • VARANGUE COUVERTE SOUS CHARPENTE BOIS — 6 m² de terrasse abritée par le toit à quatre pans, ouverte sur le ciel et les toitures : la pièce en plus où l'on prend le café le matin et où l'on dîne le soir, à l'abri du soleil comme de la pluie.