À vendreAppartement
79 500 €
1 120 €/m²Appartement 4 pièces à Riorges · 71 m²
Riorges · 42153
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Riorges
APPARTEMENT T3/T4 AVEC DOUBLE SÉJOUR OU TROISIÈME CHAMBRE POSSIBLE IDÉAL INVESTISSEUR LOUÉ RIORGES 42150
À la recherche d'un placement immobilier sécurisé et modulable ? Découvrez cet appartement de 71 m², situé au 4? et dernier étage d'une résidence verdoyante à proximité immédiate du parc Beaulieu à Riorges.
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Agencement et Potentiel
Espace de vie : L'appartement dispose actuellement d'un grand salon / séjour lumineux, une chambre ayant été réaffectée pour agrandir la pièce de vie.
Modulable : Il est très simple de recloisonner pour récupérer la troisième chambre d'origine selon vos besoins.
Cuisine : Indépendante et aménagée.
Espaces extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
Annexes et Confort : Une cave privative, fenêtres PVC double vitrage, salle d'eau et WC indépendant.
Sécurité Financière pour Investisseur
Bien vendu loué avec un bail de 3 ans en cours.
Excellente garantie de loyer : Le locataire est couvert par le FASTT, garantissant le versement mensuel direct de 650 € / mois (470 € de loyer de base + 180 € de provisions sur charges).
Rentabilité immédiate sans aucune vacance locative à prévoir.
Taxe foncière : 1 139 € / an.
Informations sur la Copropriété et Énergie