À vendreAppartement ancien
1 390 000 €
12 432 €/m²Appartement 4 pièces à Paris 8e · 112 m²
Paris 8e · 75008
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Les charges de copropriété annoncées sont de 4 620 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement _ 5 Pieces _ 111,81 m2 _ Paris 8
APPARTEMENT _ 5 PIECES _ 111,81 m2 _ PARIS 8
Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Faubourg Saint-Honoré / Penthièvre, cet appartement de caractère de 111,81 m² (loi Carrez) prend place au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien datant de 1850, sécurisé par interphone.
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Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, belle hauteur sous plafond et sa très bonne distribution, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.
Le bien s'articule autour d'un vaste double séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres donnant sur rue, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie généreux.
La cuisine, située côté cour et partiellement ouverte sur le séjour, crée un agréable effet traversant, apportant luminosité et fluidité entre les espaces de vie.
L'appartement se compose actuellement de 4 pièces, dont trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC.
Sans vis-à-vis, avec une double exposition nord-ouest, ce bien offre calme et intimité dans un environnement pourtant central et animé.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de transformation.
À noter notamment la possibilité de créer un studio totalement indépendant à partir de l'une des chambres — idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour valoriser encore davantage le bien.
