À vendreAppartement
410 000 €
3 796 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 4e · 108 m²
Lyon 4e · 69004
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À propos de ce logement
T4 triplex rue Lebrun
EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET BIENTÔT SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans ce bel appartement T4 en triplex de 60m2 m² carrez pour 108m² de surface utile, idéalement situé au coeur de la Croix-Rousse ?
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Les +
- Emplacement recherché
- 4? et dernier étage, sans voisin au-dessus
- Appartement sur 3 niveaux
- Le calme à deux pas de l'effervescence de la Croix-Rousse
- Belle hauteur sous plafond de 3,80 m
- Grande pièce de vie
- Bon potentiel d'aménagement
- Local poubelle et local à vélos dans la copropriété
- Faibles charges de copropriété
- 1 cave
Disposition optimale :
Au premier niveau : 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 salle d'eau et 1 WC.
Au 1er étage : 1 coin bureau et 1 chambre
Au 2ème étage : 1 grande chambre avec mezzanine et 1 grenier d'appartement.
Charges mensuelles de copropriété : 100€
Taxe foncière annuelle : 1050€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cet appartement plein de charme, lumineux et prêt à vivre !
Jules 06 49 76 46 97
Instagram @jules_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
