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Les charges de copropriété annoncées sont de 2 912 € / an.
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À propos de ce logement
Lyon 7 Saxe Gambetta Bel Immeuble Ancien Appartement Type 4 de 109m2 3 Chambres en Etage Avec Ascenseur
Exclusivité T4 de caractère de 109m2 avec le charme de l'ancien.
Dans le quartier Saxe-Gambetta, HOMICCA vous présente ce bel appartement traversant de 109m2 situé dans un immeuble ancien en excellent état avec beaucoup de cachet, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.
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Dès l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. La pièce de vie de 47m2 baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, comprend une cuisine dinatoire contemporaine de 11,50m2 avec îlot central semi-ouverte sur un vaste séjour de 30,70m2 sublimé par son parquet d'origine, sa cheminée et ses moulures.
Une chambre de 12,60m2 complète cet espace convivial. Un cellier/buanderie de 5m2 agrémente la cuisine.
Côté cour, le calme est absolu. L'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une superbe suite parentale de 22m2 avec deux beaux rangements, cheminée avec salle d'eau, douche à l'italienne et un wc séparé. Une seconde salle de bains avec baignoire, double vasque ainsi qu'un 2ème WC indépendant apportent un vrai confort au quotidien.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain : 3,15 m de hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures.