Appartement 4 pièces à Lyon 3e · 102 m²

Situé dans le secteur le plus prisé du 3e arrondissement lyonnais, ce bien aux caractéristiques de l'ancien s'ouvre sur une pièce de vie aux beaux volumes avec ses 40 m². Baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud, cet espace chaleureux intègre une cuisine ouverte moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir.

Parfaitement dissociée de la partie jour pour préserver l'intimité de chacun, l'aile nuit au calme absolu propose une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains privative, ainsi que deux belles chambres complémentaires dotées de rangements.

Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.

Pour le stockage, vous disposez de deux grandes caves saines en annexe, un véritable atout en milieu urbain.

Sur le plan technique, l'appartement bénéficie d'un confort thermal et acoustique optimal avec du double vitrage performant et une chaudière individuelle récente.

Au coeur de Montchat, vous profitez d'une vie de quartier authentique à deux pas du Cours Docteur Long, de ses commerces de bouche réputés et de son marché. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles Viala et Condorcet ainsi que du Parc de la Visitation.