À vendreAppartement ancien
325 000 €
4 114 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 7e · 79 m²
Lyon 7e · 69007
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Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
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À propos de ce logement
T4 79 m2 Avec Loggia
T4 DE 80 M2 (3 CHAMBRES) RUE NICOLAI 69007 LYON
Dans une résidence bien entretenue, Rue Nicolaï, à proximité immédiate de toutes les commodités, T4 de plus de 80 m2 avec loggia au 3ème étage/5 avec ascenseur.
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L'entrée dessert une pièce de vie climatisée et une cuisine (meublée et équipée) indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), l'ensemble donne sur un balcon exposé ouest.
Une salle d'eau et un Wc indépendant.
L'espace nuit offre 3 chambres au calme en intérieur de copropriété.
L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement
Côté technique :
- Huisseries aluminium double vitrage
- volets roulants motorisés
- climatisation dans le séjour
Une cave complète cette offre.
Un garage en sous sol avec porte motorisée est proposé en supplément.
Charges mensuelles : 315 € comprenant le chauffage, eau froide et chaude, gardien et charges courantes de copropriété.
Taxe Foncière 2025 : 1337 €
Honoraires charge vendeur
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).