À vendreAppartement ancien
266 000 €
3 912 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 4e · 68 m²
Lyon 4e · 69004
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 919 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T4 68 m2 - 2e étage avec ascenseur - Parc popy
Idéalement situé en face du parc Popy, rue Barodet, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce T4 parfaitement agencé de 68 m². Au 2? étage avec ascenseur, il n'attend plus que votre imagination pour être rénové à vos goûts.
Il est proposé avec une cave en sous-sol.
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COTE JOUR
Vous découvrirez l'appartement par l'entrée qui dessert d'un côté le séjour, en face la cuisine, des WC indépendants. Le salon bénéficie d'une superbe luminosité grâce à 2 baies vitrées. La cuisine est aujourd'hui indépendante et peut très facilement s'ouvrir sur le séjour afin d'offrir un espace convivial d'environ 30 m².
COTE NUIT
Un couloir doté de rangement donne sur 3 belles chambres de 9,06 m2, 9,87 m2 et 11,63 m2. Toutes disposent d'un beau parquet massif. Une salle d'eau avec fenêtre complète cet espace.
POUR COMPLÉTER
- Devis pour rénovation intégrale de 59 000 € ttc
- Localisation idéale, secteur très calme, parc Popy en face de l'immeuble.
- Traversant NORD/SUD, lumineux.
- Agencement parfait, c'est un vrai T4 avec un potentiel espace de vie volumineux.
- Local vélos
- Cave
- Charges 2024 - 2025 = 159 € / mois, incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et la gestion de la copropriété, fond de travaux
