Appartement 4 pièces à Lyon 6e · 105 m²

Magnifique Type 4 de 105 m². Un bien rare alliant cachet de l'ancien (plafonds à la française, parquet à bâtons rompus, cheminées d'ornement) et le confort moderne avec des volumes exceptionnels.

Traversant et situé au 4ème étage, ce bien offre le calme cour au Nord et une belle luminosité sur rue au Sud.

Les points forts :

Emplacement Premium : À deux pas de l'église Saint-Pothin, du métro Foch et du Parc de la Tête d'Or, une situation offrant une vraie vie de quartier, ses commerces et écoles. Un accès direct à la Presqu'ile par la passerelle du Collège et rapide pour rejoindre la Part Dieu et le Rhône Express.

Luminosité & Calme : Appartement traversant sans vis-à-vis.

Potentiel Évolutif : Actuellement une vaste pièce à vivre de 35m2, 2 grandes chambres et alcoves, modulable facilement en 3 ou 4 chambres avec la possibilité d'envisager une cuisine ouverte.

Confort : Double vitrage bois, jalousies motorisées, électricité aux normes, chauffage individuel gaz, 2 salles d'eau douche Italienne (récente), dressing et de nombreux rangements.

Annexes : Vendu avec une cave et un grenier. Un local vélo sécurisé.