À vendreAppartement
245 000 €
3 264 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 8e · 75 m²
Lyon 8e · 69008
Préparer ma visite
À vérifier avant la visite
Le logement est en copropriété. Le montant des charges n’est pas renseigné.
Quel est le montant des charges de copropriété et quels services couvrent-elles ?
À propos de ce logement
Appartement Grange Blanche
Novea Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 72 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Grange Blanche.
Niché au 6ème étage sur 10 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement présente aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante et modulable.
Lire la description complète
Il se compose actuellement d'une pièce de vie, de quatre chambres de 8,75 m², 9,28 m², 10,64 m² et 9,40 m², de deux salles d'eau, d'un espace buanderie, de WC indépendants, ainsi que d'une loggia de 2,73 m² et d'un balcon de 7,50 m².
La distribution est également bien pensée : l'entrée dessert directement la pièce de vie, qui donne accès à une partie nuit composée de plusieurs chambres et d'une salle d'eau, tandis qu'un second dégagement dessert les deux autres chambres, la seconde salle d'eau et les WC.
La pièce de vie ainsi que l'une des chambres bénéficient d'un accès au balcon.
Un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement ou une résidence principale
L'appartement a été acheté dans une logique d'investissement locatif et aménagé dans cette perspective, notamment avec la création d'une quatrième chambre.
Il est aujourd'hui meublé et équipé pour une activité de colocation. Les quatre chambres ont historiquement été louées autour de 480 € par chambre, ce qui témoigne de l'attractivité de la localisation auprès d'une clientèle étudiante ou active.
