À vendreAppartement
360 000 €
4 083 €/m²Appartement 4 pièces à Lyon 9e · 88 m²
Lyon 9e · 69009
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À propos de ce logement
Duplex atypique de 72,22 m2 rue Marietton - 9e arrondissement de Lyon
Coup de cœur assuré pour ce duplex atypique, entièrement refait à neuf et baigné de lumière, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié sur la rue Marietton.
Dès l'entrée fermée, aménagée avec de nombreux rangements intégrés, le charme opère grâce à une impressionnante hauteur sous plafond dépassant les 4,2 mètres.
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La pièce de vie aux volumes généreux accueille un vaste séjour traversant orienté Nord-Sud, baigné de soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un bel îlot central et un espace buanderie astucieusement agencé.
La surface séjour/cuisine développe 33m2, complétée en partie basse par une première chambre de 11 m2, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.
À l'étage supérieur, la mezzanine dessert deux belles chambres mansardées (l'une de 12 m2 et l'autre de 13 m2) offrant une hauteur confortable permettant de se tenir debout sans contrainte, accompagnées d'une seconde salle d'eau privative avec WC, au design soigné en carrelage mural bleu nuit et finitions modernes.
La copropriété est entièrement sécurisée avec un portail fermé électrique, et offre la possibilité d'acquérir en complément une place de parking privative dans la cour pour 15 000 €.
