À vendreAppartement
331 000 €
4 138 €/m²Appartement 4 pièces à Livry-Gargan · 80 m²
Livry-Gargan · 93190
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La performance énergétique annoncée est de classe B.
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À propos de ce logement
Vente Appartement T4 de Standing en 4ème Étage — Livry-Gargan (93190) — 79 m² Avec Double Terrasse (Dont Végétalisée de 38 m²), Balcon & 2 Parkings en sous-Sol
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 79,49 m² habitables situé au 4ᵉ étage, bénéficiant d'espaces extérieurs d'exception et de prestations de grand standing.
L'espace de vie comprend une entrée spacieuse de 10,21 m² menant à un grand séjour avec cuisine ouverte de 26,09 m², très lumineux et donnant sur l'extérieur. Le coin nuit propose trois belles chambres (11,52 m², 11,17 m² et 10,93 m²), une grande salle de bains de 6,14 m², une salle d'eau supplémentaire de 1,99 m² et des WC séparés de 1,44 m².
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À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique ensemble composé de deux terrasses végétalisées (37,68 m²), d'une terrasse privative de 5,55 m² et d'un balcon de 5,07 m² (soit près de 48 m² d'extérieurs au total). Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien.
Idéalement située à Livry-Gargan, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du Tramway T4 (à quelques minutes à pied) permettant de rejoindre le RER E (gares de Bondy et Sevran-Livry) en 12 minutes. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant à deux pas du sublime Parc Forestier de la Poudrerie, des commerces et des écoles.
Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020.
