À vendreAppartement ancien
285 000 €
Appartement 4 pièces à Irigny
Irigny · 69540
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Les charges de copropriété annoncées sont de 622 € / trimestre.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement T4 de 88 m² Avec Terrasse de 45 m² – Irigny
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 DE 88 M² AVEC TERRASSE DE 45 M² – IRIGNY
Votre agence immobilière LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement de 88 m², situé à Irigny, au 2ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, construite en 1981.
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Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition principalement Est, avec une orientation Nord, et offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de près de 36 m², avec salon, séjour et cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse d'environ 45 m², offrant une vue dégagée sur Lyon, sans vis-à-vis. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre.
Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année.
Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.
La copropriété, calme et sécurisée, bénéficie d'un agréable jardin commun, offrant un cadre de vie verdoyant. Le renouvellement du système de vidéosurveillance a été voté en 2026, renforçant ainsi la sécurité de la résidence. Par ailleurs, aucun travaux de rénovation d'envergure n'a été voté lors des dernières assemblées générales consultées.
