À vendreAppartement
121 000 €
1 613 €/m²Appartement 4 pièces à Illzach · 75 m²
Illzach · 68110
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Illzach
Illzach Centre : 4 pièces de 75 m² loué depuis 2020, sans travaux ni recherche de locataire
Vous cherchez un investissement simple, rentable et sécurisé ?
Lire la description complète
Cet appartement de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé est vendu loué. Les locataires sont en place depuis 2020, soigneux et ponctuels.
Vous encaissez vos loyers dès la signature chez le notaire.
L'appartement
T4 de 75 m² en rez-de-chaussée surélevé
2 chambres
Balcon
Cave
Aucun travaux à prévoir
Une rentabilité qui rassure
Loyer : 634,86 € / mois + 190 € de charges
Rentabilité brute : environ 6,3 %
Locataires stables, installés depuis 2020
Une copropriété sereine
102 lots, aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 190 € / mois (2 280 € / an)
Illzach, une ville qui attire les locataires
Illzach est située au nord de l'agglomération de Mulhouse et compte environ 15 000 habitants.
C'est une commune familiale, appréciée pour son cadre résidentiel et sa vie pratique au quotidien.
Elle combine quartiers calmes et accès rapide aux grands axes du Haut-Rhin, avec l'A36 à proximité.
Une demande locative solide, un quartier central et vivant : c'est l'emplacement idéal pour un placement durable.
