À vendreAppartement
99 000 €
1 605 €/m²Appartement 4 pièces à Grenoble · 62 m²
Grenoble · 38100
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 021 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement 3 chambres en dernier étage
A vendre à GRENOBLE - Appartement de 62 m² composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Situé à 5 minutes à pied du Parc Paul Mistral / Palais des sports, dans une résidence fermée avec parking de copropriété, ce bien est idéal pour la résidence principale ou l'investissement locatif. Non soumis à l'encadrement des loyers vous pourrez générer une rentabilité supérieure à 10%.
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Appartement en bon état, habitable directement, vendu avec 2 caves.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 021 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1680.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Description du professionnel · Arava Immobilier & Patrimoine
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