À vendreAppartement
159 500 €
2 473 €/m²Appartement 4 pièces à Grenoble · 65 m²
Grenoble · 38000
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 954 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T3 / T4 rénové + parking
En exclusivité, au niveau du croisement de rue Peretto et av. Berthelot, venez découvrir un T3/T4 de 65m² dominant qui offre une vue imprenable sur la chaîne du Vercors et le massif de Belledonne.
Au coeur de commodités : tram , commerces, restaurants, écoles, lycée et à un arrêt du tram 'Chavant', Il se prête a être aussi bien une résidence principale qu'un placement locatif ( jusqu'à 864€ hc/ m selon le plafonnnement de La métro)
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A l'angle de rues larges, avec faible circulation et 2 parkings privés de résidence au pied, il ne subit pas de vis à vis, . Accessible par ascenseur, traversant Est/ Ouest et lumineux, l'appartement se compose d'un double séjour-salle à manger, une cuisine séparée équipée et meublée avec sa loggia, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et des grands placards dressing joints aux chambres.
Vous pouvez aussi remonter le mur de la 3e chambre si vous préférez 3 chambres et un séjour simple , plutôt qu'un double séjour. L'appartement a été régulièrement rénové et ne présente pas de travaux à prévoir ; ses grandes fenêtres sont en PVC double vitrage récent, Le séjour et une chambre sont climatisés depuis 2021.
L'appartement est chauffé par chauffage collectif urbain, et l'eau chaude par un grand chauffe-eau électrique. Les charges courantes de 162€/m incluent l'eau et le chauffage collectif, ainsi que l'assurance, l'entretien d'ascenseur et coûts de syndic.
